德國警方今天下令中部艾森市(Essen)1座購物中心關閉,理由是遭受攻擊威脅。此時距慕尼黑1座商場發生血腥開槍濫射事件,還不到1年。

艾森警方在社群媒體張貼聲明說:「由於安全顧慮,這座購物中心今天將全日關閉。根據警方掌握的具體消息,購物中心可能會遭受攻擊。」

聲明中說,這個警報僅針對艾森市區的這座購物中心Limbecker Platz發出;並說,停車場和最近的地下火車站也已關閉。

聲明中並未描述威脅的性質,只表示,現已展開調查。

自柏林去年12月發生耶誕市集恐攻案後,德國現仍處在高度警戒狀態下。

工商時報【譚淑珍╱台北報導】

面對都更難題,內政部長葉俊榮昨(15)日直言,現階段面臨的是制度信心問題,而制度信心不是靠「喊話」能夠解決,也不是靠「只要有怎樣,我就把你拆掉」能夠解決,是需要相當多細節的設計,也因此在即將送入立法院審議的《都更條例》專法中,將成立行政法人來強化專責機構的協調功能。

三三會昨日召開例會邀葉俊榮以「安心住宅的落實」為題進行專題演講,他不諱言,因文林苑、大埔案,讓今天都更的推動相當困難。

他說,在都更過程中,強拆與釘子戶是時常會有的狀況,政府確實要注重「程序正義」。

但葉俊榮也說,如果對「釘子戶」的問題沒辦法解決,都更計畫也會因此停滯不前,這時政府公權力的介入是必要的。

而公權力的介入,他直言不是背後帶著警察、然後把東西拆掉,這不是解決問題。政府的介入必須能夠幫忙解決問題、甚至是瞭解問題的原委、進一步解決問題,所以,這次在《都更條例》專法中加入了政府調解的程序。

葉俊榮進一步指出,政府加入調解的程序,就是成立行政沒工作信用貸款法人、強化專責機構,有了專責機構,就能與地方結合,當有爭議時,是現場處理、直接服務、介入協調,他希望能以如此較積極又懂得分寸的處理,走出一條都更的路,不再糾結在強拆、迫遷的泥沼裡。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸小額快速借款寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔房屋增貸流程

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅個人信用貸款最低利息貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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王筱修

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