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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額銀行小額貸款通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行聯貸流程庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;小額貸款申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











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var theUrl = '';

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記者洪聖壹/台北報導

如同前篇報導,Apple Pay 今天登台,台灣成為全球第 15 個開通的市場,國內包括中信、國泰世華、玉山、台新、台北富邦、聯邦跟渣打等七間銀行全都適用,民眾只要透過 iPhone 或是 Apple Watch 都可以使用該項功能,信用卡綁定的時間大約 1-2 分鐘,《ETtoday東森新聞雲》於本篇當中進行綁定設定實測教學,提供給讀者們參考。

▲Apple Pay 今天登台,適用 iPhone、iPad 與 Apple Watch。(圖/記者洪聖壹攝)

首先是支援機種,目前台灣開通的 Apple Pay,支援 iPhone 6 或更新機種、Apple Watch和 iPad、iPad Air 2、iPad mini 3、iPad Pro 或更新機型,並且支援最新內建 Touch ID 的 Macbook Pro。建議使用者要先更新到最新的 iOS 10.3 作業系統,然後點開 Wallet Apps 即個人信用貸款最低利息可開始使用,以下為實際設定步驟:

▲首先選擇 Wallet app 當中的 Apple Pay 功能。(圖/記者洪聖壹攝,下同)

▲接著會看到 Apple Pay 設定介面(每支手機最多可以綁定 8 張信用卡)。

▲選擇加入卡片有兩種方式,一種可以直接連動主相機掃描實體信用卡,如果信用卡不在身邊,也可以手動輸入信用卡卡號。

▲卡片放在 Apple Pay 掃描框當中,就會自動浮現信用卡號。

▲輸入驗證碼跟有效期限。

▲接著系統就會進入卡片資訊設定介面,這邊要確認名稱是否跟信用卡上的姓名一致。

▲選擇下一步之後,必須要詳閱使用條款之後,按下「同意」,才能進行下一步設定。

▲確認完成基本上就完成認證機制。

▲選擇下一步就可以啟用信用卡。

▲如轉貸試算此一來就啟用完成嚕~





房屋借貸











急用借錢 企業週轉

扶輪社辦理南迴社區烘焙培訓課程參加丙級考試,5位學員考取4張證照。(圖/國際扶輪社提供 下同)

記者王兆麟/台東報導

國際扶輪社3510地區台東分區共同辦理南迴地區社區經濟發展支持計劃,結合賓茂國中烘焙教室設備,經過3個月培訓課程,第一屆培訓學員5位,11日遠赴高雄東方設計學院,參加丙級烘焙證照即測即評考試,挺過學科與術科考試壓力,考取4張證照。

此計劃由台東西區扶輪社主導,與台東扶輪社、台東東區扶輪社、台東東海岸扶輪社、台東東北扶輪社、台東普悠瑪扶輪社及屏東南區扶輪社、台北錫口扶輪社等八個扶輪社,共同以地區獎助金推動南迴地區的社區經濟扶助計畫,聘請謝金鈴及曾國昌老師等專業師資,配合由萊爾富及光泉文教基金會所捐助給賓茂國中之烘焙教室,自11月起辦理第一期部落婦女烘焙班,利用每週二、四夜間五點半到十點半上課,全部有12堂專業課程。

經過積極準備後,遠赴高雄參加即測即評之丙級烘焙考試,王宛英、杜秋妹、李桂美、許佳雯等4位學員取得烘焙丙級證照,其中學員杜秋妹已經超過50歲,仍和年輕的部落婦女共同努力學習,鼓起勇氣參加考試,希望能夠作為自己兒孫輩的學習榜樣,能夠一鼓作氣考過證照更是難能可貴。

「南迴地區社區經濟發展支持計劃」後續,將持續於賓茂國中部落烘焙教室將開辦蛋糕證照班,及假日烘焙師生班,持續培養南迴地區居民之技能,歡迎有興趣之南迴四鄉鎮鄉親踴躍報名。

此外,將計劃與通過證照考試的學員合作,成立部落烘焙工坊,以南迴最具特色的小米、紅藜及洛神花為原料,研發製作具有在地食材的麵包與蛋糕產品,以金崙車站市集與多良車站為主,創建部落烘焙產業,也為部落培訓一批烘焙師資人才,未來能讓烘焙教室永續經營。







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